Como Invertir en inversiones de bienes raíces este 2021

 Como Invertir en inversiones de bienes raíces este 2021

Invertir en inversiones Con los cambios interminables en nuestros mercados inmobiliarios, los profesionales inmobiliarios están comenzando a prestar atención al sonido de las nuevas fuentes de ingresos por comisiones. Algunos agentes inmobiliarios han rehuido o han huido de términos como "tasa de capitalización" y "devoluciones en efectivo". Términos que solo las personas 'inteligentes' y 'orientadas a los números usan para determinar si una compra de bienes raíces es un "buen trato" o no. La mayoría de los hermanos de bienes raíces asistieron a la escuela de bienes raíces porque están entusiasmados y apasionados por la promesa de vender bienes raíces y ganarse la vida de manera fantástica. Dicho esto, "los tiempos están cambiando". Incluso si vive en un mercado caliente donde los bienes raíces residenciales se venden en 2-3 días, existe un enfoque antiguo de bienes raíces que está creciendo más rápido cada día .....

¡Invertir en inversiones Este hábil grupo de inversores inmobiliarios está llevando el sector inmobiliario y el mundo de la inversión inmobiliaria a una nueva era! Ya no acepta la loca volatilidad de las familias Dow Jones y NASDAQ. No dispuestos a aceptar las prácticas de inversión de sus antepasados, estos inversores arrojan cautela al viento para obtener rendimientos superiores al tradicional 5-6% en sus cuentas Roth o IRA. Estos inversores son audaces y a menudo agresivos. Los inversores inmobiliarios de hoy se preocupan por los flujos de efectivo mensuales sólidos, la alta apreciación y los flujos de efectivo mensuales sólidos. Cortar sus dientes en la inversión en sus propias ciudades de origen es solo el comienzo, ya que los inversores serios recurren a puntos fuera de sus propios patios traseros hacia otras regiones que demuestran una mayor promesa y mayores rendimientos. Puede decir bien, ¿cómo ve este adulto mayor sus oportunidades de inversión? Para empezar, la edad de estos cazadores furtivos oscila entre los 28 y los 68 años. Desde la serie de libros "Padre rico-Padre pobre" hasta la presencia mágica de Trumps en "El aprendiz", los jóvenes emprendedores inmobiliarios están haciendo realidad sus sueños al ritmo de 3 ¡5 adquisiciones al año! ¿Tienes tu atención ahora? El inversionista típico tiene puntajes crediticios de buenos a excelentes. Excelentes reservas de efectivo o recursos ocultos de socios con efectivo, y la voluntad de hacer que el trato se realice a casi cualquier costo. El secreto mejor guardado de todos es que estas bestias inversionistas viajan en manadas. Donde se ven es muy de cerca. En otras palabras, conocen a las personas que necesita conocer para ampliar aún más su base de datos de inversores. Si el profesional inmobiliario hace un buen trabajo, es probable que los clientes satisfechos recomienden a muchos de sus compañeros inversores. No solo los clientes inversores, sino su negocio inmobiliario habitual de todos los días. Enfréntelo, si puede demostrar a sus clientes lo hábil que es con su mayor compra personal de bienes raíces, ¿no supondría que estarán por encima de su opinión de "asesores inmobiliarios de confianza" sobre la compra de una casa básica, un condominio o una playa? ¿casa?

Invertir en inversiones Entonces, ¿qué pasa si no se ha centrado en el sector de la inversión inmobiliaria? Y estás pensando que todo esto suena bastante bien, intentémoslo. La primera pregunta que debe hacerse es con quién han estado trabajando o explorando sus clientes sus opciones de inversión inmobiliaria durante los últimos 3-4 meses. Estadísticamente, 6 de cada 10 clientes han considerado invertir en bienes raíces o ya han comenzado a hacerlo antes de que su agente de bienes raíces tenga la oportunidad de pestañear. ¿Tienes tu atención ahora? ¿Qué tal el hecho de que en menos de un año aumenté mis comisiones anuales en un 30% con solo posicionarme dentro de mi base de datos principal de clientes? Todo lo que hice fue hacerles saber que estaba listo, dispuesto y capaz de comenzar a ayudarlos con sus necesidades de "Investment Realty".

1. Los inversores inmobiliarios están literalmente en todas partes. Aprovechar con éxito su base de datos actual podría aumentar sus comisiones anuales en un 20-30%.

2. Los inversores inmobiliarios serán leales al profesional que ayude a llenar el vacío de su educación en inversiones. ¡Los talleres, los grupos de mentores, encontrar las "ofertas de oro" en su mercado tiene un gran impacto!

3. Invertir en inversores inmobiliarios no tiene por qué significar que pierda su puesto "típico" de agente inmobiliario residencial. Ser un especialista en inversiones inmobiliarias significa que es más inteligente que el agente inmobiliario promedio en el mercado.

4. Los profesionales hipotecarios están luchando por ofrecer a los inversores inmobiliarios ofertas inmobiliarias, por lo que cuando pueda colocar a un inversor en una buena oferta, las referencias comenzarán a fluir aún más.

5. Los inversores inmobiliarios tienden a ser más conscientes de su tiempo libre. A los inversores también les gusta comprar sus ofertas de lunes a viernes antes de que los inversores del "guerrero del fin de semana" salgan a la competencia. Esto se traduce en horas y días de funcionamiento más normales para usted y su empresa.

6. Los ciclos de compra-venta de los inversores inmobiliarios son más cortos que los de los compradores de viviendas principales, lo que genera más transacciones en plazos más cortos.